グランツオーベル中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
15,980万円
241.1万円/㎡
相場
14,176万円
213.8万円/㎡
10,217
12,856
15,496
18,135
AI査定結果
推定相場価格
14,176万円
213.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,856万円〜15,496万円
193.9万円/㎡〜233.8万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランツオーベル中野
15,980万円（241.1万円/㎡）/ 1階 / 66.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は194.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2915,980万円241.1万円1階 66.29㎡ 3LDK南
2026/05/2615,980万円241.1万円2階 66.29㎡ 3LDK南
2026/05/1716,280万円245.6万円2階 66.29㎡ 3LDK南
2026/05/1316,280万円245.6万円1階 66.29㎡ 3LDK南
2026/04/2212,490万円232.0万円4階 53.83㎡ 2LDK東
2026/02/1016,680万円208.8万円1階 79.87㎡ 3LDK南
2025/12/1811,980万円214.6万円5階 55.83㎡ 2LDK西
2024/11/108,980万円161.0万円1階 55.77㎡ 2LDK東
2024/10/019,280万円166.4万円1階 55.77㎡ 2LDK東
2024/08/299,480万円170.0万円4階 55.77㎡ 2LDK東
2024/07/299,780万円175.4万円1階 55.77㎡ 2LDK東
2024/07/209,780万円175.4万円5階 55.77㎡ 2LDK東
2024/04/2911,980万円181.0万円4階 66.19㎡ 3LDK南
2024/01/2712,500万円188.9万円4階 66.19㎡ 3LDK南
2024/01/259,680万円173.6万円1階 55.77㎡ 2LDK東
2023/07/2311,280万円170.2万円5階 66.29㎡ 3LDK南
2023/07/1111,780万円178.0万円3階 66.19㎡ 3LDK南
2023/07/089,480万円169.8万円3階 55.83㎡ 2LDK西
2023/07/0111,780万円188.0万円3階 62.67㎡ 3LDK南
2023/06/2611,480万円173.2万円5階 66.29㎡ 3LDK南
2023/06/0711,980万円181.0万円3階 66.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は192.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 15,980万円241.1万円66.29㎡3LDK1階 / 5階建 南2020年62戸RC
2026/05/25オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 11,780万円195.8万円60.17㎡3LDK2階 / 5階建 西2023年30戸RC
2026/05/30オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 12,480万円181.9万円68.61㎡3LDK2階 / 7階建 南2023年29戸RC
2026/02/01ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅4分 11,500万円205.0万円56.11㎡2LDK6階 / 13階建 西2016年36戸RC
2026/04/29ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 13,980万円198.2万円70.54㎡3LDK7階 / 10階建 北東2021年44戸RC
2026/02/04ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,580万円191.9万円55.14㎡2LDK3階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2026/05/30ブランズ中野富士見町パークナード
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 11,980万円222.1万円53.93㎡2LDK5階 / 14階建 東2020年48戸RC
2025/03/04ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,980万円184.0万円54.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2025/07/01プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 14,200万円185.4万円76.61㎡2LDK5階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2026/02/14グレーシア東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 12,490万円185.0万円67.52㎡3LDK3階 / 5階建 西2015年76戸RC
2026/05/21レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 10,980万円201.7万円54.43㎡2LDK11階 / 14階建 南2019年37戸RC
2026/05/22ブリリア東中野パークサイドヒルズ
中野区東中野五丁目
落合駅5分 13,980万円182.2万円76.72㎡3LDK5階 / 8階建 南西2020年97戸RC
2026/05/06サンウッド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 10,480万円195.8万円53.53㎡2LDK3階 / 14階建 北2016年74戸RC
2025/12/25パークホームズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 10,980万円188.5万円58.25㎡2LDK4階 / 6階建 南2022年39戸RC
2026/03/28ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 9,800万円181.7万円53.93㎡1LDK4階 / 5階建 南2018年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、中野区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.1万円）は中野区の平均と比較して43.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
中野区
168.0万円/㎡
前年比+25.1%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランツオーベル中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月2020年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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